One building, five technologies, two timelines.O clădire, cinci tehnologii, două orizonturi.
Some technologies can earn money in a new residential building from the first day. Others only need space and design decisions made now, and today they are a reason to buy. We plan both together, so the developer pays once for the structure and keeps the building open to what comes next.Unele tehnologii pot aduce bani într-o clădire rezidențială nouă din prima zi. Altele au nevoie doar ca spațiul și deciziile de proiectare să fie luate acum, iar astăzi sunt un motiv în plus de cumpărare. Le planificăm împreună, astfel încât dezvoltatorul plătește o singură dată pentru structură și păstrează clădirea deschisă pentru ce urmează.
Who pays, and when.Cine plătește și când.
The first three layers are services with paying customers from move-in day. The last two are investments in design that pay back through the sale of the apartments, until the technology is ready for everyday use.Primele trei straturi sunt servicii cu clienți plătitori din ziua mutării. Ultimele două sunt investiții în proiectare care se recuperează prin vânzarea apartamentelor, până când tehnologia ajunge la uz curent.
| # | LayerStrat | Status todayStadiu azi | Who paysCine plătește | ModelModel |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fibre to the home and roomFibră până în locuință și cameră | Revenue nowVenit acum | Telecom operatorsOperatori telecom | Sale or rent of the in-building networkVânzarea sau închirierea rețelei din clădire |
| 2 | Building AI serverServer AI al clădirii | Revenue nowVenit acum | Residents, ground-floor businessesLocatari, afaceri de la parter | Monthly fee with a token allowanceAbonament lunar cu tokeni incluși |
| 3 | 3D print workshopAtelier de imprimare 3D | Revenue nowVenit acum | ResidentsLocatari | Monthly membership, materials extraAbonament lunar, materialele separat |
| 4 | Robot-ready apartmentsApartamente pregătite pentru roboți | Sales toolInstrument de vânzare | DeveloperDezvoltator | Design specification and show-apartment demoSpecificație de proiect și demo în apartamentul de prezentare |
| 5 | Drone-ready roofAcoperiș pregătit pentru drone | Sales toolInstrument de vânzare | DeveloperDezvoltator | Roof and parcel-route specification, launch demoSpecificație acoperiș și traseu colete, demo la lansare |
One technical room, three servicesO cameră tehnică, trei servicii
Fibre entry, AI server and printers share the same basement space, power and ventilation. The fibre built for layer 1 is what connects every apartment to layers 2 and 3.Intrarea fibrei, serverul AI și imprimantele folosesc același spațiu din subsol, aceeași alimentare și ventilație. Fibra construită pentru stratul 1 este cea care leagă fiecare apartament de straturile 2 și 3.
Cheap to plan, expensive to retrofitIeftin de planificat, scump de adaptat ulterior
Door widths, thresholds, roof structure and a parcel route are design decisions. Made now they cost little. Changed after construction they cost a renovation.Lățimea ușilor, pragurile, structura acoperișului și traseul coletelor sunt decizii de proiectare. Luate acum, costă puțin. Schimbate după construcție, costă o renovare.
Fibre to the home and to every roomFibră până în locuință și în fiecare cameră
The passive fibre network is built together with the building: from the street into a technical room in the basement, up a riser and into every room of every apartment. No active equipment, no lock-in to a single operator.Rețeaua pasivă de fibră se construiește odată cu clădirea: de la stradă într-o cameră tehnică din subsol, pe o coloană verticală și în fiecare cameră a fiecărui apartament. Fără echipamente active, fără dependență de un singur operator.
Telecom operators then buy or rent the in-building network. Each operator brings its own fibre to the technical room and splices into the distribution frame. Residents choose their provider, and the building is ready for FTTR systems inside the apartment.Operatorii telecom cumpără sau închiriază apoi rețeaua din clădire. Fiecare operator își aduce fibra până în camera tehnică și face joncțiunea în repartitor. Locatarii își aleg furnizorul, iar clădirea e pregătită pentru sisteme FTTR în interiorul apartamentului.
In the EU, the Gigabit Infrastructure Act makes fibre-ready in-building infrastructure the standard for new buildings. This layer is turning from an extra into an expectation.În UE, Gigabit Infrastructure Act face din infrastructura pregătită pentru fibră standardul pentru clădirile noi. Acest strat devine din opțiune o așteptare.
Business modelModel de afaceri
- CustomerClientTelecom operatorsOperatori telecom
- RevenueVenitOne-off sale of the network, or yearly rent per operator or per connected apartmentVânzare unică a rețelei sau chirie anuală per operator ori per apartament conectat
- DeveloperDezvoltatorRecovers the build cost and sells apartments with gigabit-ready connectivityÎși recuperează costul și vinde apartamente cu conectivitate gigabit
What the building needsDe ce are nevoie clădirea
- Duct from property line to basementTub de la limita proprietății la subsolmulti-operatormulti-operator
- Splice pointPunct de joncțiuneODF in technical roomrepartitor în camera tehnică
- In-wall fibreFibră în perețiG.657.B3 · SC/APC
- Per roomPe cameră2 fibres, star topology2 fibre, topologie stea
Partners we look for:Parteneri căutați: fibre and cabling manufacturers, FTTR equipment makers, telecom operators.producători de fibră și cablare, producători de echipamente FTTR, operatori telecom.
A small AI data centre in the basementUn mic centru de date AI în subsol
An inference server in the technical room runs open-source language and vision models. Residents reach it over the building's own fibre: a private assistant, document and translation tools, home automation and help with homework.Un server de inferență din camera tehnică rulează modele open-source pentru limbaj și imagine. Locatarii îl accesează prin fibra proprie a clădirii: asistent privat, instrumente pentru documente și traduceri, automatizarea locuinței și ajutor la teme.
Residents pay a monthly fee with an allowance of AI tokens, with extra usage billed per million tokens. Their prompts and documents never leave the building, which matters for families, home offices and the small businesses on the ground floor.Locatarii plătesc un abonament lunar cu o cotă de tokeni AI, iar consumul suplimentar se facturează la milionul de tokeni. Întrebările și documentele lor nu părăsesc clădirea, lucru important pentru familii, birouri de acasă și afacerile mici de la parter.
All the electricity a server uses becomes heat. Captured, it can preheat the building's hot water instead of being thrown away.Toată electricitatea consumată de un server devine căldură. Recuperată, poate preîncălzi apa caldă a clădirii în loc să fie pierdută.
Business modelModel de afaceri
- CustomerClientResidents, home offices, ground-floor businessesLocatari, birouri de acasă, afaceri de la parter
- RevenueVenitMonthly subscription per apartment, plus usage above the allowanceAbonament lunar per apartament, plus consumul peste cotă
- OperatorOperareAxonV or a partner runs hardware, models and updatesAxonV sau un partener operează hardware-ul, modelele și actualizările
What the building needsDe ce are nevoie clădirea
- PowerAlimentarededicated 3-phase circuit + UPScircuit trifazat dedicat + UPS
- CoolingRăciresized to the server loaddimensionată după server
- Heat recoveryRecuperare căldurăto hot-water preheatspre preîncălzirea apei
- Data residencyLocația dateloron site · GDPRpe loc · GDPR
Partners we look for:Parteneri căutați: GPU server makers, open-model providers, cooling and heat-recovery specialists.producători de servere GPU, furnizori de modele deschise, specialiști în răcire și recuperare de căldură.
A 3D print workshop for the buildingUn atelier de imprimare 3D pentru clădire
Printers sit in the technical room or a small workshop next to it. A resident uploads a file from home, the part is printed and left in a pickup locker. Replacement knobs, hooks, brackets, toys, school projects and prototypes for people who make things.Imprimantele stau în camera tehnică sau într-un mic atelier alăturat. Un locatar încarcă fișierul de acasă, piesa se printează și se lasă într-un dulap de ridicare. Butoane de schimb, cârlige, suporturi, jucării, proiecte școlare și prototipuri pentru cei care construiesc lucruri.
Residents pay a monthly membership, with materials charged by use. The same printers can make spare parts for the building's own fittings, which shortens repairs.Locatarii plătesc un abonament lunar, iar materialele se plătesc după consum. Aceleași imprimante pot produce piese de schimb pentru echipamentele clădirii, ceea ce scurtează reparațiile.
Business modelModel de afaceri
- CustomerClientResidents, building managementLocatari, administrația clădirii
- RevenueVenitMonthly membership, materials by useAbonament lunar, materiale după consum
- Shared withÎn comun cuLayer 2: one room, one power and ventilation setupStratul 2: o cameră, aceeași alimentare și ventilație
What the building needsDe ce are nevoie clădirea
- VentilationVentilațieextraction with filtrationextracție cu filtrare
- Material storageDepozitare materialefire-safe cabinetdulap ignifug
- PickupRidicarelocker in the lobbydulap în holul de intrare
Partners we look for:Parteneri căutați: printer manufacturers, material suppliers, digital part libraries.producători de imprimante, furnizori de materiale, biblioteci digitale de piese.
Apartments ready for humanoid robotsApartamente pregătite pentru roboți umanoizi
Home robots will arrive in buildings that were not designed for them. A robot stops at a high threshold, gets lost in front of a mirrored wardrobe and needs a place to charge. These problems are almost free to avoid at design stage.Roboții casnici vor ajunge în clădiri care nu au fost gândite pentru ei. Un robot se oprește la un prag înalt, se pierde în fața unui dulap cu oglindă și are nevoie de un loc unde să se încarce. Aceste probleme se evită aproape gratuit din faza de proiect.
Today this is a marketing tool for the developer. A robot demo in the show apartment makes the project memorable, brings visitors and press, and supports a faster sale at a stronger price per square metre. The robot-ready design stays in the apartments for when robots become everyday products.Astăzi acesta este un instrument de marketing pentru dezvoltator. O demonstrație cu robot în apartamentul de prezentare face proiectul memorabil, aduce vizitatori și presă și susține o vânzare mai rapidă la un preț mai bun pe metru pătrat. Proiectarea pentru roboți rămâne în apartamente pentru momentul în care roboții devin produse obișnuite.
Business model todayModel de afaceri azi
- CustomerClientResidential developerDezvoltator rezidențial
- RevenueVenitDesign specification fee, plus a demo programme during salesOnorariu pentru specificația de proiect, plus program de demonstrații în perioada de vânzare
- LaterUlteriorRobot rental and service for residentsÎnchiriere și service de roboți pentru locatari
What the apartment needsDe ce are nevoie apartamentul
- Door clear widthLățime liberă ușă≥ 900 mm
- ThresholdsPraguri≤ 15 mm
- Turning spaceSpațiu de întoarcereØ 1500 mm
- Charging alcoveNișă de încărcare1.5 m² · 16 A
- FloorsPardoselimatte, low reflectionmate, reflexie redusă
- Full-height mirrors and glass on robot pathsOglinzi și sticlă pe toată înălțimea pe traseuavoidde evitat
Partners we look for:Parteneri căutați: humanoid and service robot makers who want a real residential showcase in Europe.producători de roboți umanoizi și de servicii care vor o vitrină rezidențială reală în Europa.
A roof ready for dronesUn acoperiș pregătit pentru drone
Regular drone delivery to residential buildings still depends on airspace rules and operators that are being set up. The building, however, is designed today. A roof with a landing pad, a clear approach and a route to bring parcels down to each floor is a structural decision.Livrarea regulată cu drone către clădiri rezidențiale depinde încă de reguli de spațiu aerian și de operatori aflați în curs de organizare. Clădirea, însă, se proiectează azi. Un acoperiș cu platformă de aterizare, o cale de apropiere liberă și un traseu care coboară coletele la fiecare etaj sunt decizii structurale.
As with robots, today the value is marketing for the developer: a drone demo at the project launch and a roof that tells buyers the building was planned for the next decades.Ca la roboți, valoarea de azi este marketingul pentru dezvoltator: o demonstrație cu drone la lansarea proiectului și un acoperiș care le arată cumpărătorilor că clădirea a fost gândită pentru deceniile următoare.
Business model todayModel de afaceri azi
- CustomerClientResidential developerDezvoltator rezidențial
- RevenueVenitRoof and parcel-route specification, launch-event demoSpecificație acoperiș și traseu colete, demo la evenimentul de lansare
- LaterUlteriorLanding access fees from delivery operatorsTaxe de acces la platformă pentru operatorii de livrare
What the building needsDe ce are nevoie clădirea
- Landing padPlatformă de aterizareroof, lit, fencedacoperiș, iluminată, împrejmuită
- Structural reserveRezervă structuralăplanned in the roof slabprevăzută în placa acoperișului
- Parcel routeTraseu coleteshaft or lift to each floortub sau lift la fiecare etaj
- Power at roofAlimentare pe acoperișfor charging and lightingpentru încărcare și iluminat
Partners we look for:Parteneri căutați: drone makers and delivery operators preparing for urban routes.producători de drone și operatori de livrare care se pregătesc pentru rute urbane.
Three parties, one building.Trei părți, o singură clădire.
Each scenario works only when the developer, the technology maker and the service operator plan together. AxonV is the party that brings them to the same table.Fiecare scenariu funcționează doar dacă dezvoltatorul, producătorul de tehnologie și operatorul de servicii planifică împreună. AxonV este partea care îi aduce la aceeași masă.
DevelopersDezvoltatori
New revenue from the technical room, a stronger sales story and a building that does not age with its technology.Venituri noi din camera tehnică, o poveste de vânzare mai puternică și o clădire care nu se învechește odată cu tehnologia.
Technology makersProducători de tehnologie
Real residential sites for pilots and demos, local integration and a route to buyers in Romania and Switzerland.Clădiri rezidențiale reale pentru piloți și demonstrații, integrare locală și acces la cumpărători în România și Elveția.
Service operatorsOperatori de servicii
Telecom, AI and delivery operators get a building that is ready on day one, with a single point of contact.Operatorii telecom, AI și de livrare primesc o clădire pregătită din prima zi, cu un singur punct de contact.
Building something that needs a market prepared for it?Construiți ceva care are nevoie de o piață pregătită?
Tell us what your product does and which market you want to enter. We reply within two working days with a first view on use cases and next steps.Spuneți-ne ce face produsul vostru și în ce piață vreți să intrați. Răspundem în două zile lucrătoare cu o primă perspectivă asupra cazurilor de utilizare și a pașilor următori.